1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市港区
13.1万円/㎡
前年比-37.2%
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真栄マンション木場町A棟
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄築港線 / 東名古屋港駅 徒歩19分
1987年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
882万円
14.5万円/㎡
424
729
1,035
1,340
AI査定結果
推定相場価格
882万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜1,035万円
12.0万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年12月16日
真栄マンション木場町A棟
730万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 60.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 730万円 | 12.0万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 730万円 | 11.3万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,790万円 | 22.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,480万円 | 23.0万円 | 7階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,790万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 12.2万円 | 5階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 20.1万円 | 12階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 21.4万円 | 12階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅19分 | 730万円 | 12.0万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 126戸 | SRC |
| 2023/11/19 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/01 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 850万円 | 14.2万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 680万円 | 14.7万円 | 46.19㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市港区では37.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は名古屋市港区の平均と比較して8.4%割安です。